事实上，从2011年开始，在各轮楼市调控中，央企和国企就一直是各方关注的对象。中央层面上一方面要求央企不拿地王；另一方面，相关部委一直强调78家非主业央企正在加快进行调整重组，退出房地产业务。

而此后的一段时间内，央企的确在刻意“回避”着地王。在2012年北京万柳地王地块的争夺中，保利地产[-1.32% 资金 研报]在竞拍当天临时退出了地王的竞拍。

然而，从今年3月的这一轮楼市调控以来，中央层面及国资委对央企在房地产市场上的动作并没有过多限制。

“今年国资委对央企拿不拿地王并没有明确的表态，尤其是5月份之后，对于楼市调控的表述也相对较少了。”北京一房地产央企的内部人士向记者表示，“与此同时，按照中央和国资委的要求，今年下半年，实现保增长的工作目标被排在了首位。”

与此同时，按照国资委的要求，今年下半年央企重组的步伐也将提速。“国资委近期在会上多次提出要大力推动调整转型，突出主业整合资源，并进行了一系列的人事调整。”上述房地产央企内部人士对记者表示。

在房地产主业央企方面，招商地产、中国海外、华侨城A等公司高层近期都发生了重大人事变动，其中，华侨城A董事长任克雷卸任、招商地产董事长林少斌辞任董事长职务、中海外孔庆平卸任主席，房地产央企元老级人物开始纷纷淡出人们的视线。而配合着高层人事变动，这些房地产央企也开始整合内部资源，加速扩张。